Das Grundstück Kirchgasse .. liegt nach dem Zonenplan der Stadt St. Gallen vom 1.
November 1980 in der Kernzone, Bauklasse Altstadt. Gemäss Nutzungsplan Altstadt,
Teilzonenplan vom 18. April 1995, ist an der Kirchgasse .. maximal ein Nicht-
Wohngeschoss zulässig. Diese Nutzungsplanung wird durch Art. 66bis und 66ter der
Bauordnung der Stadt St. Gallen (sRS 731.1, abgekürzt BO) modifiziert. Art. 66bis BO
und Art. 66ter BO lauten wie folgt:

Art. 66bis BO: Randtitel: IIbis Nutzungsvorschriften, 1. Allgemeines

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