a) Gemäss Art. 32 Abs. 1 BauG werden Überbauungspläne von Amtes wegen geändert
oder aufgehoben, wenn es aus wichtigen öffentlichen Interessen geboten ist,
insbesondere wenn sich die Grundlagen ihres Erlasses wesentlich geändert haben oder
wenn wesentliche neue Bedürfnisse nachgewiesen sind. Der Grundeigentümer kann
nach Ablauf von zehn Jahren seit Rechtsgültigkeit die Überprüfung von
Überbauungsplänen verlangen (Art. 33 Abs. 1 BauG). Gemäss Art. 33 Abs. 2 BauG hat
er Anspruch auf Aufhebung oder Änderung des Planes, wenn die Voraussetzungen
nach Art. 32 Abs. 1 BauG gegeben sind, d.h. die Aufhebung oder Änderung aus
wichtigen öffentlichen Interessen geboten erscheint (lit.