A./ M.K. ist Eigentümer der Grundstücke Felsenstrasse 60/62 sowie Haldenhof 2/4 in
der Stadt St. Gallen (Parzellen C 3227, C 3228, C 3230, C 3231). Diese Parzellen
befinden sich in der Wohn-Gewerbe-Zone, Bauklasse 4a, und zudem im
Geltungsbereich des Überbauungsplanes "Haldenstrasse-Felsenstrasse" vom 29. März
1961. Dieser Überbauungsplan legt für die von ihm erfassten, zwischen der
Haldenstrasse und der Felsenstrasse, westlich des Gallusweges liegenden und in drei
Reihen angeordneten Grundstücke Baulinien im Sinn von Markierungslinien fest und
enthält Bestimmungen über die zulässigen Traufhöhen.