Wird mit der geplanten Änderung dieses
Konzept aufgegeben, die Möglichkeit einer sockelmässigen Verbindung mit der Baute
auf dem Grundstück C 3980 aufgehoben und zudem die Längsorientierung der
Gebäudezeile entlang der Felsenstrasse stärker betont, so besteht an einer solchen
Stufung kein Interesse mehr. Im Gegenteil sprechen ästhetische Gründe, aber auch
das Interesse an einer dichteren Bebauung für eine Angleichung der Traufhöhen, wie
sie bereits im Zusammenhang mit dem 1995 gescheiterten Gestaltungsplan
vorgesehen war. Die Planungsbehörde betreibt damit auch keine "Planung auf Vorrat",
wie die Beschwerdegegnerin in ihrer Vernehmlassung geltend macht. Vielmehr ist