bb) Die Erschliessungssituation des Haldenhofs ist zudem in tatsächlicher Hinsicht
unzweckmässig. Das Gericht konnte sich anlässlich des Augenscheins von den engen
Zufahrtsverhältnissen überzeugen. Der Abstand zwischen den der Felsenstrasse
entlang stehenden Gebäuden auf den Parzellen C 1831, C 3228, C 3227 und den
Gebäuden im Hof (Parzellen C 3230, C 3231) beträgt stellenweise weniger als 6 Meter.
Dasselbe gilt für den Abstand der Hofgebäude zu den Gebäuden entlang der
Haldenstrasse. Die Raumverhältnisse lassen praktisch keinerlei Abstellmöglichkeiten zu
Parkier- oder Umschlagzwecken im Hof zu. Dies erschwert die gewerbliche Nutzung
der Hofgebäude. Von den ungünstigen Er-