Selbst wenn in der Stadt St. Gallen eine privatrechtliche Erschliessung in ähnlich
gelagerten Verhältnissen nicht aussergewöhnlich ist, wie am Augenschein von der
Beschwerdebeteiligten ausgeführt wurde, so muss doch aufgrund der konkreten
örtlichen Verhältnisse eine ausschliesslich privatrechtlich geregelte
Zufahrtsberechtigung im Haldenhof unter Berücksichtigung der geplanten Erstellung
von acht zusätzlichen Wohnungen als ungenügende Erschliessung im Sinne von Art. 19
Abs. 1 RPG und Art. 49 Abs. 2 lit. a BauG betrachtet werden. Unter den gegebenen
Verhältnissen ruft die Erstellung von acht zusätzlichen Wohnungen nach einer
öffentlich-rechtlichen Erschliessungslösung.