aa) Den Ausführungen der Vorinstanz ist zumindest im Ergebnis soweit zuzustimmen,
als sie das Vorliegen eines öffentlichen Interesses an der Änderung des
Überbauungsplanes in Bezug auf die Parzelle C 1831 bejahte. Im heutigen Zustand
bildet diese Parzelle eine unerwünschte Baulücke, die dem raumplanerischen Bedürfnis
nach innerstädtischer Verdichtung zuwiderläuft. Die fragliche Parzelle selbst konnte seit
dem Erlass des Überbauungsplanes nicht neu bebaut werden. Diese Tatsache legt den
Schluss nahe, dass der geltende Überbauungsplan den Bedürfnissen für diese Parzelle
nicht entspricht.