b) Art. 32 Abs. 1 BauG führt den Grundsatz von Art. 21 Abs. 2 RPG näher aus, wonach
Nutzungspläne überprüft werden, wenn sich die Verhältnisse erheblich geändert haben.
Eine erhebliche Änderung liegt vor, wenn das Gemeinwesen nach der allgemeinen
Erfahrung andere Festlegungen getroffen hätte, sofern die geänderten Verhältnisse zur
Zeit der Ausarbeitung der Nutzungsplanung massgeblich gewesen wären (GVP 1999
Nr. 93). Art. 33 Abs. 2 BauG räumt dem Grundeigentümer einen rechtlich
durchsetzbaren Änderungsanspruch ein. Nach lit. a kann sich der Grundeigentümer auf
alle Gründe für eine Änderung oder Aufhebung im Sinne von Art. 32 Abs. 1 BauG
berufen.