Die Vorinstanz hat einen Kapitalisierungssatz von 6 Prozent angenommen. Sie
berücksichtigte den Kapitalzins mit 4,25 Prozent, die Betriebskosten mit 0,25 Prozent,
den Unterhalt mit 1 Prozent und die Abschreibung mit 0,5 Prozent. Demgegenüber
beantragt der Beschwerdeführer einen Kapitalisierungssatz von 7 Prozent, wobei er im
Gegensatz zur Vorinstanz die Unterhaltskosten mit 1,75 Prozent und die Abschreibung
mit 0,75 Prozent veranschlagt.