Daraus ergab sich eine Bewertung des
Mehrumschwungs von Fr. 117'000.--. Die mit einem Fuss- und Fahrwegrecht
zugunsten des Nachbargrundstücks belastete Fläche von 150 m2 blieb bei der
Landwertschätzung unberücksichtigt, da es sich im wesentlichen um eine Last handelt
und die Gewährleistung der Durchfahrt unter anderem auch finanzielle Aufwendungen
erfordert.