Er wird in der Regel als zusätzlicher Landwert gemäss seiner Grösse und
analog dem Wert des normalen Umschwungs in die Realwertberechnung
aufgenommen. Als Landreserve wird die Mehrfläche betrachtet, die ohne wesentliche
Beeinträchtigung des überbauten Teils der Liegenschaft anderweitig verwendet werden
könnte. Diese Landreserve ist nach den Richtlinien für unüberbaute Grundstücke
gesondert zu bewerten und separat in die Verkehrswertberechnung einzubeziehen
(Handbuch S. 85).