Die bevorzugte Umgebung mit guter Fernsicht und direktem
Seeanstoss rechtfertigt trotz der vom Beschwerdeführer geltend gemachten,
unbestreitbar vorhandenen Immissionen, namentlich von der Bahnlinie und der
Autobahn auf dem gegenüberliegenden Gebiet des -sees, diese relativ hohe
Klassierung. Bei der Verkehrserschliessung fällt namentlich die Nähe zum
Autobahnanschluss in Betracht, welche die eher bescheidene Erschliessung mit
öffentlichen Verkehrsmitteln teilweise aufwiegt und eine Zuordnung zur Klasse 4
rechtfertigt.