Zu berücksichtigen ist weiter, dass das Gebäude einen neuen Teil aufweist, der im Jahr
2000/01 erstellt wurde. Für diesen Teil ist die Altersentwertung, wenn überhaupt eine
solche angenommen werden kann, weitaus geringer als beim alten Trakt. Allerdings
fällt in Betracht, dass neben der technischen Altersentwertung der alten Gebäudeteile
auch eine erhebliche wirtschaftliche Altersentwertung zu berücksichtigen ist, welche
namentlich auf die nicht mehr zeitgemässe Einteilung und Dimensionierung der Räume
sowie die Verwendung verschiedener nicht mehr zeitgemässer Baumaterialien
zurückzuführen ist.