Sofern ein Kaufpreis fehlt oder nicht dem Verkehrswert entspricht, erfolgt der Vergleich
mit anderen gehandelten Grundstücken, für welche ähnliche Voraussetzungen gelten
(Handbuch S. 61). Bei Einfamilienhäusern stehen vornehmlich subjektive Beweggründe
der Käuferschaft wie Eigennutzung und wirtschaftliche Erwartungen im Vordergrund
(Handbuch S. 62), während Renditeüberlegungen bei solchen Objekten in den
Hintergrund treten. Bei überbauten Grundstücken wird durch Gewichtung der
Grundlagenwerte Realwert und Ertragswert der Verkehrswert ermittelt.