Eine Heilung dieses Verfahrensfehlers im Beschwerdeverfahren ist nicht möglich, da
das Verwaltungsgericht nicht über dieselbe Kognition verfügt wie die
Verwaltungsrekurskommission (vgl. Cavelti/Vögeli, a.a.O., Rz. 990 f.). Die Schätzung ist

© Kanton St.Gallen 2025 Seite 10/24
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indes, wie aus den nachfolgenden Erwägungen hervorgeht, auch in materieller Hinsicht
fehlerhaft, weshalb die Angelegenheit ohnehin an die Vorinstanz zurückzuweisen ist.