Entscheid Verwaltungsgericht, 01.04.2004
Grundstückschätzung, Rechtliches Gehör, Art. 29 Abs. 2 BV (SR 101), Art. 8
GGS (sGS 814.1), Art. 8 und 9 VGS (sGS 814.11). Wird eine reformatio in peius
ziffernmässig genau eröffnet, so stellt eine darüber hinaus gehende
Schlechterstellung eine Verletzung des rechtlichen Gehörs dar. - Die an
einem Augenschein festgestellten tatsächlichen Verhältnisse sind
namentlich dann in einem separaten Augenscheinprotokoll festzuhalten,
wenn der Augenschein lediglich von einer Delegation des Gerichts
durchgeführt wurde. - Für die Schätzung der Steuerwerte sind die in einem
gesonderten Verfahren ermittelten Gebäudeversicherungswerte nicht
bindend.