a) Art. 703 Abs. 2 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (SR 210) verpflichtet die
Kantone, für Güterzusammenlegungen eine einlässliche Ordnung zu treffen (vgl. auch
ABl 1996, S. 1596). Eine solche findet sich im MelG. Nach Art. 37 Abs. 1 MelG hat der
Eigentümer grundsätzlich Anspruch auf wertgleichen Realersatz. Der Entzug von
Bestandteilen eines Grundstücks, wie Bauten und Bäume, wird mit Geld ausgeglichen.
Abs. 2 dieser Vorschrift sieht vor, dass die neuen Grundstücke in ihrer Beschaffenheit
nach Möglichkeit den alten entsprechen sollen. Insbesondere sollen sie dem
Eigentümer dieselbe Nutzung erlauben.