1. Das Gesuch der A.___ AG um Erlass eines Sondernutzungsplans "X.___" für die Grundstücke Nrn. 001, 005 (soweit der Wohn-/Gewerbezone WG3 zugewiesen), Nr. 002, 003 sowie 004 mit dem Zweck "Erhaltung und Förderung des gewerblichen Quartiercharakters" wird abgelehnt. 2. Das Gesuch der A.___ AG um Erlass einer Planungszone zur Sicherung des beantragten Sondernutzungsplans "X.___" wird abgelehnt.