Damit ist erstellt, dass die neun Parkplätze auf der Südseite des Geschäftshauses Vers.-Nr. 002 auf Grundstück Nr. 003 in unmittelbarem
Zusammenhang stehen mit der Baubewilligung des Geschäftshauses.
Würde das streitgegenständliche Strassenteilstück aus dem Gemeindestrassenplan entlassen, wäre einerseits die Zufahrt zu den neun
Parkplätzen nicht mehr (öffentlich-rechtlich) sichergestellt, denn sie
befinden sich zwischen Grundstückgrenze und Geschäftshaus und
können bei den aktuellen baulichen Gegebenheiten einzig über die
Zufahrtsstrasse angefahren werden. Andererseits erwiese sich die
verfügte Ersatzabgabe für fehlende Parkplätze nachträglich als zu tief.