{"Signatur": "SG_KGN_999", "Spider": "SG_Publikationen", "Datum": "2020-11-03", "PDF": {"Datei": "SG_Publikationen/SG_KGN_999_18-7477_2020-11-03.pdf", "URL": "https://publikationen.sg.ch/rechtsprechung-departemente-detail?tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bcontroller%5D=DownloadPdf&tx_diamjudicalsg_judicalpublicationpdf%5Bpublication%5D=182&type=1563347022&cHash=a8665572aecc9b99971e246807612244", "Checksum": "84209d553cdb09b2de2d0ed1a12d23ca"}, "Scrapedate": "2024-05-27", "Num": ["18-7477"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "St.Gallen Sonstiges 03.11.2020 18-7477"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "St.Gallen Sonstiges "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Saint-Gall  "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "San Gallo  "}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Generalsekretariat Bau- und Umweltdepartement Bau- und Umweltdepartement"}], "ScrapyJob": "446973/74/22", "Zeit UTC": "27.05.2024 03:21:00", "Checksum": "c947bd8b1cbd5702fc633d4550492a22", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid St.Gallen Sonstiges 03.11.2020 18-7477\n\nF.\na) Das Baudepartement führte am 18. Juni 2020 in Anwesenheit\nder Verfahrensbeteiligten sowie einer Vertreterin des AREG in dieser\nAngelegenheit einen Augenschein durch. Dabei wurde festgestellt,\ndass im Eingangsbereich der Ökonomiebaute (Vers.-Nr. 005) ein\ngrosser Verteilerkasten neueren Datums angebracht ist. Im Segment\nder ehemaligen Futtertenne gemäss Plan \"Grundriss / Schnitte\" (1:100\nmit Genehmigungsdatum 27. Januar 1994) bzw. der Hanfanlage 4\ngemäss Plan \"Grundriss / Schnitte\" (1:100 vom 8. Oktober 2018) ist\nder Boden im gesamten Raum mit Ausnahme eines schmalen\nDurchgangs in der Mitte mit Töpfen für die Hanfaufzucht belegt. Der\nRaum wird durch 24 an zwei Schienen an der Decke aufgehängte\nNatriumdampflampen beleuchtet. Jede einzelne Lampe erbringt eine\nLeistung von 1 kW und gibt nebst Licht auch viel Wärme ab. In jedem\nTopf stecken zudem zwei Heizkabel, durch die ebenfalls Wärme\nabgegeben werden könnte. Der Heustock ist gefüllt mit trockenem\nHanfreisig (Stängel und Zweige), welches über die Öffnung bis in die\nHanfanlage 4 quillt.\n\nDer südliche Teil des Gebäudes, der gemäss bewilligten Plänen für\ndie Viehhaltung (Laufgang, Liegeboxen, Fressgang) und gemäss Plan\nvom 8. Oktober 2018 für die Hanfanlage 5 vorgesehen ist, wird als\nAbstellraum verwendet, steht aber grösstenteils leer. Der Raum\nverfügt über ein Entfeuchtungsgerät mit einer Leistung von 4 kW,\nwelches die Luft über zwei grosse, an der Decke befestigte Rohre\nansaugt. Die Jauchegrube befindet sich südöstlich des genannten\nGebäudeteils und wird durch eine externe Türe über eine Holztreppe\nbetreten. Zur Zeit des Augenscheins stand die Jauchegrube unter\nWasser und konnte nicht benutzt werden.\n\nEntscheid des Baudepartementes SG (Nr. 104/2020), Seite 7/18\nNeben der Ökonomiebaute (Vers.-Nr. 005) – praktisch zur Grenze zu\nGrundstück Nr. 008 – sind vier mit LED-Beleuchtungspanelen\nausgestattete Kühlcontainer-Anhänger mit viergeschossigen Regalen\nabgestellt. Die meisten Regale standen zum Zeitpunkt des\nAugenscheins leer, teilweise befand sich getrockneter Hanf darin. Das\nErdgeschoss der Remise (Vers.-Nr. 004) wird als Lager- und\nStauraum verwendet. In der ehemaligen Milchkammer wurde ein Büro\neingerichtet. Im Obergeschoss, das ebenfalls als Lager und Stauraum\nverwendet wird, werden Hanfpflanzen getrocknet. Das Erdgeschoss\nder Remise (Vers.-Nr. 006), das früher als Lager für Himbeeren\ngenutzt wurde, wird jetzt für die Trocknung von Hanfblüten verwendet.\nDas Obergeschoss wird als Lagerraum verwendet.\n\nIn der Remise (Vers.-Nr. 007) auf Grundstück Nr. 002 werden im\nErdgeschoss Hanfpflanzen angebaut und über Schnüren getrocknet.\nBelichtet werden die Pflanzen durch LED-Panels sowie\nNatriumdampflampen. Das Obergeschoss dient als Stauraum, unter\nanderem auch für weitere Natriumdampflampen.\n\nb) Mit Eingabe vom 10. Juli 2020 lässt sich die Vorinstanz zum\nAugenscheinprotokoll vernehmen. Ergänzend zum Protokoll macht sie\ngeltend, dass sie anlässlich des Augenscheins mehrfach verlangt\nhabe, Einsicht in den Heustock der Ökonomiebaute (Vers.-Nr. 005) zu\nerhalten. Seitens des Rekurrenten sei ausgeführt worden, es gäbe nur\neinen einzigen Zugang zu diesem Gebäudeteil (Vorraum zur\nHanfanlage 4), der jedoch bis unter die Decke mit Hanfreisig versperrt\nwäre, weshalb eine Besichtigung unmöglich sei, zumal gemäss Aussage des Rekurrenten kein weiterer Zugang zu diesem Raum bestehe.\nDer Rekurrent habe eine Besichtigung angeboten, allerdings habe er\nnicht nur der Gemeinde, sondern auch der Rekursinstanz und dem\nAREG mitzuteilen, sobald dieser Gebäudeteil zugänglich sei, damit an\neinem nachträglichen Augenschein der tatsächliche Zustand festgestellt werden könne. Weiter habe der Rekurrent behauptet, er habe die\nAufzucht von Hanfpflanzen in der besagten Scheune schon vor rund\nanderthalb Jahren eingestellt und werde diese in diesem Gebäude\nauch nicht mehr aufnehmen. Sie bestreite diese Darstellung aufgrund\nanderslautender Informationen. Der Rekurrent könne seine Behauptung durch Vorlage seiner Stromrechnungen für die Jahre 2018 und\n2019 sehr einfach beweisen, denn mit der Aufgabe der Hanfzucht hätten sich auch die Stromkosten vor anderthalb Jahren sprunghaft reduzieren müssen. Der Rekurrent sei daher aufzufordern, alle Stromrechnungen ab Januar 2018 für die Gebäude auf dem Grundstück Nr. 001\neinzureichen.\n\nc) Mit Stellungnahme vom 28. Juli 2020 hält der Rekurrent\nergänzend fest, dass mit dem Aufräumen der provisorischen\nKühlcontainer-Anhänger usw. auf seinem Hof noch zugewartet werde,\nbis die Bewilligungen für seinen zonenkonformen\nLandwirtschaftsbetrieb vorlägen. Bevor dies nicht klar sei, könne er\nAnhänger oder provisorische Abstellmöglichkeiten nicht einfach\nentfernen, weil unklar sei, ob diese nicht doch noch gebraucht bzw. in\n\nEntscheid des Baudepartementes SG (Nr. 104/2020), Seite 8/18\nden künftigen Betrieb integriert werden könnten. Im Übrigen seien alle\nUmnutzungen, Umbauten und Neubauten von Nichtlandwirten in der\nLandwirtschaftszone mit gleichen Ellen zu messen.\n\n"}