Da es sich bei der Tiefgarage nicht um eine vollständig unterirdische Baute nach Art. 56 Abs. 4 BauG handle, verletze diese den
Grenzabstand zu Grundstück Nr. 006. Die Qualifizierung der Tiefgarage als Untergeschoss (und nicht als unterirdische Baute) führe in der
Folge zu einer Überschreitung der zulässigen Gebäudelänge und
-breite. Ausserdem sei die Erteilung einer Ausnahmebewilligung für
die Unterschreitung des Strassenabstands unrechtmässig.