B.
a) Mit Baugesuch vom 27. Oktober 2017 beantragte die A.___
beim Z.___ die Bewilligung für den Abbruch des Einfamilienhauses,
die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten samt
Tiefgarage (mit 16 Plätzen) und die Neugestaltung der Zufahrt ab der
N.___strasse. Weil für die Neugestaltung dieser Zufahrt ein Teil einer
nach der geltenden Schutzverordnung der Gemeinde Z.___ vom
17. Januar 2011 (SchutzV) geschützten Hecke (Grundstück Nr. 003)
gerodet werden sollte, wurde neben dem Baugesuch auch eine Anpassung der SchutzV öffentlich aufgelegt.