4.
Strittig ist zunächst, inwiefern die Baubewilligung vom 8. Februar 1974
Gültigkeit hat. Die Rekurrentin und das AREG sind der Meinung, dass
die Baubewilligung in formelle Rechtskraft erwachsen ist. Die Rekursgegnerin hält die Baubewilligung demgegenüber für nichtig. Die Vorinstanz ihrerseits bestreitet die formelle Rechtskraft der Bewilligung
nicht. Sie ist jedoch der Ansicht, dass der Rückbau aufgrund der mutwilligen Nichteinhaltung der Auflagen angezeigt sei.