Die unaufgefordert eingereichte
Vernehmlassung der Vorinstanz ist dabei ebenfalls zu berücksichtigen (Erw.
3.5.3). Ein privates Bootshaus steht der Öffentlichkeit nicht offen. Der
Ausschluss des Gemeingebrauchs ist nicht nur vorübergehend, sondern
dauernd, weshalb die Voraussetzungen der Sondernutzung erfüllt sind (Erw.
5.2). Die von der Vorinstanz festgelegte Nutzungsentschädigung steht im
Einklang mit dem GNG, der VNEGNG und der Richtlinie zur VNEGNG (Erw.
6.1). Die Schwankung der Wasserlinie ist bei der Festlegung der
Nutzungsentschädigung nicht zu berücksichtigen (Erw. 6.3). Im vorliegenden
Fall ist der Rechtsvertreter zugleich Teil der Erbengemeinschaft.