A. a) Die G.___AG ist Eigentümerin von Grundstück Nr. 001, Grundbuch Z., an der I.___strasse (Kantonsstrasse) in Z. Das Grundstück liegt gemäss geltendem Zonenplan der Politischen Gemeinde Z.___ in der Gewerbe-Industriezone (GI C). Es ist mit einer Gewerbebaute (Vers.-Nr. 010) sowie mit einem Holzschopf (Vers.-Nr. 011) überbaut. Nordwestlich angrenzend befindet sich das mit einem Mehrfamilienhaus überbaute Grundstück Nr. 002 der Stockwerkeigentümergemeinschaft A.___ (bestehend aus B.___, C.___ und D.___, im Folgenden STWEG A.___). Westlich angrenzend befindet sich das Grundstück Nr. 003 von F.__, das mit einem Wohnhaus mit angebauter Garage und Nebenbaute überbaut ist.