Schliesslich ist zu erwähnen, dass
vorliegend ausschliesslich eine zonenkonforme Wohnnutzung realisiert werden soll. Über das gesamte Areal betrachtet erfolgt damit eine
differenzierte, nur teilweise von der Geschosszahl der W2 abweichende Überbauung in angemessener Dichte. Aus diesen Gründen ist
daher das Vorliegen einer materiellen Zonenplanänderung zu verneinen.

6.
Die Rekurrenten machen in Bezug auf das Wasserbauprojekt zudem
geltend, es sei von einer Verschlechterung der Hochwassersituation
auszugehen. Das Wasserbauprojekt sei deshalb zwingend mit der Sanierung des Unterlaufs zu koordinieren.