Insgesamt ermöglicht der umstrittene Gestaltungsplan somit eine Überbauung mit massvollen Abweichungen von der Regelbauweise in angemessener
Dichte an einer gut erschlossenen Lage, welche auch den Aspekten
der besonderen Lage am Siedlungsübergang und dem Wald, der unterschiedlichen Bebauungsstruktur im Quartier sowie der Revitalisierung und dem Hochwasserschutz Rechnung trägt. Es trifft zwar zu,
dass die Abweichungen von der Regelbauweise sich praktisch auf den
gesamten Teil des in der W2 gelegenen Plangebiets beziehen.