Hierbei berücksichtigte das Verwaltungsgericht, dass von der
vom Gestaltungsplan erfassten Fläche von 12'520 m2 lediglich
3'100 m2 zur Überbauung vorgesehen waren. Das Verwaltungsgericht
hat sodann in einem in GVP 2003 Nr. 19 teilweise veröffentlichten Urteil vom 26. Juni 2003 entschieden, in einer dreigeschossigen
Bauzone sei die Errichtung von vier- bzw. fünfgeschossigen Bauten
mit Attikageschoss auf einer Teilfläche des Überbauungsplans mit den
Planungsgrundsätzen vereinbar, weshalb von keiner schleichenden
Zonenplanänderung gesprochen werden könne.