Die wesentlichen
Qualitätspunkt sind unter anderem eine haushälterische Bodennutzung, die Einpassung in das heterogene städtebauliche Umfeld, der
gelungene Übergang Stadt – Landschaft, eine Wohnungstypologie mit
grosser Vielfalt bei gleichzeitig einheitlichem äusseren Erscheinungsbild mit hoher innenräumlicher Architekturqualität sowie einer Minimierung der Erschliessungsflächen für den motorisierten Verkehr
(vgl. Planungsbericht, S. 11). Vorgesehen sind elf Reiheneinfamilienhäuser und 15 grosszügige Geschosswohnungen. Die gemeinsame
Erschliessung erfolgt über die unterirdische Sammelgarage (Art. 3
besV). Besucherparkplätze sind vor den Bebauungsreihen 1 und 3
entlang der H._