BDE 2020 Nr. 17
Art. 28 BauG, Art. 37 GSchG, Art. 14 f. WBG. Aus den Unterlagen zum
Gestaltungsplan lässt sich der Niveaupunkt und somit die Abweichung von
der Regelbauweise in Bezug auf die Gebäudehöhe nachvollziehbar ableiten
(Erw. 3.2). Der Gestaltungsplan ermöglicht eine Gesamtüberbauung mit
städtebaulich vorzüglicher Gestaltung und beeinträchtigt die Interessen der
Nachbarn nicht übermässig (Erw. 4.7 f.). Zudem liegt keine materielle
Zonenplanänderung vor (Erw. 5). Schliesslich erweist sich auch das
Wasserbauprojekt als recht- und zweckmässig.