5.1 Gemäss Art. 962 Abs. 1 ZGB muss das Gemeinwesen oder ein
anderer Träger einer öffentlichen Aufgabe eine für ein bestimmtes
Grundstück verfügte Eigentumsbeschränkung des öffentlichen
Rechts, die dem Eigentümer eine dauerhafte Nutzungs- oder Verfügungsbeschränkung oder grundstücksbezogene Pflicht auferlegt, im
Grundbuch anmerken lassen. Die konkreten Anmerkungstatbestände
sind in den Fachgesetzen des Bundes und des Kantons zu präzisieren (vgl. z.B. Art. 44 RPV für Bau- und Nutzungsbeschränkungen
ausserhalb der Bauzone; Art. 161 des Planungs- und Baugesetzes
[sGS 731.1]; M. HUSER, Baubeschränkungen und Grundbuch, in:
BR 2016 S. 197 ff., S. 202). Die anzumerkenden Beschränkungen