4.2.3 Vorliegend ergibt sich die umstrittene Feststellung aus einem
Sachverhalt, der noch vor der Übertragung des Eigentums am
Grundstück Nr. 001 auf den Rekurrenten gesetzt wurde und der für
die Beurteilung sowohl seines heutigen als auch für spätere Baugesuche massgebliche Bedeutung hat. Damit ist – auch im Hinblick auf
einen allfälligen künftigen Eigentümerwechsel – ein ausreichendes
öffentliches wie privates Interesse an der Klärung der Rechtslage
bzw. an einer entsprechenden Feststellung zu bejahen.