Folglich kann auch kein Auftrag für ein weiteres Verkehrsgutachten formuliert werden, was mit anderen Worten bedeutet, dass alle drei vorliegenden Verkehrsgutachten auf bloss unverbindlichen Zahlenangaben
bezüglich der zu erwartenden Nutzungen und Parkplätze beruhen. Die
Gutachten haben damit – abgesehen von der Beschreibung des Ausgangszustands im Gebiet – keine Aussagekraft in Bezug auf die zu
beurteilende Streitsache.