Als Ziele für diesen Bereich wurden u.a. formuliert,
das Gebiet städtebaulich aufzuwerten und einen attraktiven Einkaufsschwerpunkt und Begegnungsraum zu schaffen. Um die planerischen
Voraussetzungen für diese Richtplanvorgabe zu schaffen, wurde das
Gebiet beim K.___ bereits im Rahmen der Gesamtrevision von der GI
in die K4B umgezont. Gemäss Planungsbericht vom 18. Januar 2010,
Ziff. 3.3.4, wurde die neue K4B nur deshalb geschaffen, um eine besonders auf die Bedürfnisse der baulichen Aufwertung und Verdichtung im Bereich K.___ abgestimmte Spezialzone verwirklichen zu können. Der Planungsbericht, Ziff.