im Planverfahren dagegen ist es
möglich, nur den den Planerlass betreffenden Einspracheentscheid
aufzuheben und die Angelegenheit zur nachträglichen Prüfung und zum
Entscheid über die Umweltverträglichkeit an die Vorinstanz zurückzuweisen
(Erw. 4). Liegen seit dem Genehmigungsdatum der Gesamtrevision einer
Ortsplanung und dem Erlass eines nachfolgenden Teilzonenplans nur
gerade drei Jahre, handelt es sich aus raumplanerischer Sicht noch um eine
sehr neue Ortsplanung, weshalb das Interesse an ihrer Beständigkeit von
vornherein sehr hoch zu gewichten ist (Erw.