Das öffentliche Interesse an der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands, nämlich
die rechtsgleiche Anwendung und Durchsetzung des Grundsatzes der
Trennung des Baugebiets vom Nichtbaugebiet, ist somit stark zu gewichten. Das erhebliche öffentliche Interesse an der Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands besteht aus präjudiziellen Gründen;
Grundeigentümer, die sich über geltende Vorschriften und Bewilligungen hinwegsetzen, sollen nicht bessergestellt werden als diejenigen,
die den vorgeschriebenen Verfahrensweg einschlagen und sich an die
entsprechenden Vorschriften halten. Dies gilt insbesondere im vorliegenden Fall, wo das AREG die Baubehörde über Jahre hinweg immer