B.
a) Das Wohnhaus und die Scheunen wurden bis zum Jahr 1984
landwirtschaftlich genutzt. Hernach hielt der damalige Grundeigentümer hier hobbymässig Pferde. Am 27. Juli 1984 stimmte das damalige
Amt für Wasser- und Energiewirtschaft (AWE) der Erweiterung des
Wohnhauses zu, verweigerte aber die Umwandlung der Scheunen in
Pferdestallungen. Im Jahr 1985 wurde das Grundstück Nr. 001 vom
landwirtschaftlichen Stammgrundstück abparzelliert.