Deshalb sei die Gesuchstellerin gezwungen, die Änderung des Überbauungsplans dahingehend zu beantragen, dass künftig nicht mehr
auf die Ausnützungs-, sondern auf die Baumassenziffer abgestellt
würde und diese so festzulegen sei, dass die erstellten Bauvolumen
erhalten blieben und im Sinn einer inneren Verdichtung voll genutzt
werden könnten. Damit werde ermöglicht, dass die derzeit nicht genutzten Disponibelräume in Kleinwohnungen umgewandelt werden
könnten.