Die Klägerin als Mieterin und der Beklagte als Vermieter schlossen am 15./26. Juni
2018 einen Mietvertrag betreffend eine 5-Zimmer-Wohnung. Mit Schreiben vom 14.
Oktober 2018 kündigte der Beklagte das Mietverhältnis per 31. Januar 2019. Daraufhin
gelangte die Klägerin mit einem Schlichtungsgesuch betreffend
Kündigungsanfechtung, Mängelbehebung, Schadenersatz und Mietzinsherabsetzung
an die Schlichtungsstelle für Miet- und Pachtverhältnisse, welche ihr, nachdem an der
Schlichtungsverhandlung keine Einigung zustande gekommen war, die

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