Nachdem auf die Forderungsklage der Klägerin nicht einzutreten ist, bleibt im Rahmen
der zu beurteilenden Klage auf definitive Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts
lediglich – aber immerhin – die Pfandsumme, mit bzw. bis zu welcher das Grundstück
haftet (Art. 794 ZGB), zu bestimmen. Zwecks Festlegung der Pfandsumme ist dabei die
Höhe und damit auch das Vorliegen einer dieser zugrundeliegenden offenen Werklohn­
forderung zumindest vorfrageweise zu prüfen (vgl. BGer 5A_77/2018 E. 1.2.2;
BGE 138 III 132 E. 4.2.2).