961 Abs. 3 ZGB, Art. 263
ZPO). Demgegenüber ist nach dem Grundsatz von Art. 197 ZPO für die Leistungsklage
aus Werkvertrag betreffend die mit dem Pfand zu sichernde Forderung ein
Schlichtungsverfahren notwendig. Ein Schlichtungsverfahren fand hier indessen
unbestrittenermassen nicht statt. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, ob von
der Durchführung einer Schlichtung für die Forderungsklage abgesehen werden kann,
wenn diese zusammen mit der nicht schlichtungsbedürftigen Klage auf definitive
Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts eingeleitet wird.