Schlichtungsverfahren verzichtet haben (BSK ZPO-Infanger, 3. Aufl., Art. 197/198 N 1;
Egli, DIKE-Komm-ZPO, 2. Aufl., Art. 197 N 4 f.). Im vorliegenden Fall klagte die Klägerin
– im Sinne einer objektiven Klagenhäufung (Art. 90 ZPO) – einerseits auf definitive
Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts auf dem Grundstück der Beklagten für die
Pfandsumme von Fr. 126'407.00 nebst Zins und andererseits auf Bezahlung der
restlichen Werklohnforderung in gleicher Höhe. Für die Eintragungsklage entfällt das
Schlichtungsverfahren aufgrund von Art. 198 lit. h ZPO, da der Klägerin eine
gerichtliche Frist zur Klageanhebung gesetzt worden war (Art. 961 Abs. 3 ZGB, Art. 263
ZPO).