Sonderrechtsteilen in gemeinschaftliche Teile oder umgekehrt eine Verfügung über die
Sache i.S.v. Art. 648 Abs. 2 ZGB darstelle und deshalb den einstimmigen Beschluss
der Stockwerkeigentümer erfordere, darum nicht an, weil förmlich keine Umwandlung
gemeinschaftlicher Teile in Sonderrechtsteile beschlossen wurde und deshalb die
ungenutzten Räume und Raumteile nach wie vor gemeinschaftlich blieben (E. 3.3). Mit
der Genehmigung des Bauvorhabens habe, so das Bundesgericht in jenem Fall, die
Stockwerkeigentümergemeinschaft dem Berechtigten lediglich ein
Sondernutzungsrecht an diesen Räumen eingeräumt.