Am Erfordernis der Einstimmigkeit ändert auch der Hinweis der Beklagten auf Wolf/
Kernen nichts. Diese führen lediglich mit Hinweis auf BGer 5A_108/2010 aus, dass
beispielsweise der Aufbau zusätzlicher Stockwerke auf dem Gebäude ohne
Begründung eines Stockwerkanteils eine nützliche bauliche Massnahme darstelle,
welche mit qualifiziertem Mehr nach Köpfen und nach Wertquoten beschlossen werden
müsse (Wolf/Kernen, a.a.O., S. 41). Allein im vorliegenden Fall geht es nicht einfach um
den Aufbau eines zusätzlichen Stockwerks auf das Gebäude, sondern um den Anbau
einer Stockwerkeinheit auf der im Gemeinschaftseigentum stehenden Dachterrasse.