Durch den geplanten Anbau wird die Dachterrasse um 37.55 m2 verkleinert und die bis
anhin A. als Terrasse dienende Fläche, die ihm lediglich zur Sondernutzung zugewiesen
war, in eine Wohneinheit umgewandelt, an welcher A. neu Sonderrecht haben soll. So
schreibt die Beklagte selber, dass auf der Dachterrasse neu gemeinschaftliche Teile
und Sonderrechtsteile zu stehen kämen, nämlich die neu angebauten Zimmer und die
zu errichtende Nasszelle. Die Vorinstanz kam deshalb zu Recht zum Schluss, dass das
Bauvorhaben zu einer Umwandlung von einem gemeinschaftlichen Teil in einen
Sonderrechtsteil führe, was eine Verfügung über die Sache i.S.v.