In Art. 5 Reglement werden die Dachterrassen explizit als gemeinschaftliche Teile i.S.v.
Art. 712b ZGB qualifiziert. Dies gründet primär darin, dass eine Dachterrasse das Dach
der unterliegenden Wohnung bildet und somit einen elementaren Gebäudeteil darstellt.
Terrassen sind zwingend gemeinschaftlich, ungeachtet dessen, ob sie sich auf dem
Dach oder auf dem Boden befinden.