Zustimmung der Stockwerkeigentümergemeinschaft (BGE 130 III 450 E. 1.2). Der
Umstand, dass dem Bauherrn die Dachterrasse im Begründungsakt zur
ausschliesslichen Nutzung zugewiesen wurde (Art. 14 Reglement), ändert daran nichts
(vgl. BGer 5A_222/2007 E. 3.1 und BGer 5C.246/2005 E. 3.1).