b/aa) Entgegen der Ansicht der Beklagten ist weder unter tatsächlichen noch
rechtlichen Aspekten zu beanstanden, dass die Vorinstanz die hier zur Debatte
stehende Elektroinstallation als bauliche Massnahme qualifizierte. Nicht zu überzeugen
vermag der Standpunkt der Beklagten, die bauliche Massnahme sei der Einbau der
Leerrohre gewesen und sie habe nur noch die Kabel für deren Nutzung zu einem
bestimmten Zweck verlegt. Wohl ist das Anlegen von Leerrohren (ebenfalls) eine
bauliche Massnahme.