Die Klägerin als Mieterin und die Beklagten als Vermieter vereinbarten im Mietvertrag
vom 27. Dezember 2011 einen Nettomietzins von Fr. 1'175.00, Heizkosten von akonto
Fr. 75.00 sowie Betriebskosten von akonto Fr. 75.00. Der individualisierte Mietvertrag
auf Seite 1 und die zusätzlichen – mitunterzeichneten – Bestimmungen auf den Seiten
2–9 stellten dabei ein einheitliches Vertragsdokument dar. Die Klägerin bezahlte ab
Mietbeginn den Nettomietzins sowie die Heiz- und Betriebskosten.