Diese Bestimmung ist allerdings dispositiver Natur. Zulässig
ist daher nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts auch die Vereinbarung von
Provisionsgarantien, mit denen dem Mäkler der Mäklerlohn oder eine Provision auch
für den Fall ganz oder teilweise zugesichert wird, dass nicht er den Vertragsabschluss
vermittelt oder ein solcher überhaupt unterbleibt. Mit der Vereinbarung einer
Provisionsgarantie kann der Mäkler das Risiko verringern, trotz Förderung der
Auftraggeberinteressen keinen Nachweis eines Interessenten erbringen bzw. keinen
Abschluss eines Hauptvertrags vermitteln zu können. Der Anspruch des Mäklers auf